성공 사례
(가칭)상계3구역지역주택조합, 분담금 전액 반환
부동산

(가칭)상계3구역지역주택조합, 분담금 전액 반환

지역주택조합의 기망행위가 인정되어 전부 승소. 조합과 업무대행사 모두로부터 납입한 분담금 전액 및 입금일부터의 이자와 소송비용까지 전부 반환.

판결선고일 2022.05.03

  • #기망행위
  • #분담금
  • #승소
  • #업무대행사
01

사실관계

의뢰인은 피고 조합과 지역주택조합가입계약을 체결하고,
계약 직후 피고에게 5천6백만원의 분담금을 지급하였습니다.
피고 조합 및 업무대행사는 사업 규모 및 세대수 등에 대해 기망하였고
이에 의뢰인은 위 조합가입계약을 취소하고자 했습니다.
02

서앤율의 주장과 전략

서앤율은
1) 업무대행비 반환 불가 약정은 계약 취소시 적용될 수 없다는 점
2) 피고들의 기망행위는 명백히 인정된다는 점(사업규모 및 세대수, 토지사용권원확보율).
3) 피고들의 대표자 등은 조합원 모집 과정에서의 기망행위로 인하여 형사처벌을 받은 사실이 있다는 점.
4) 피고들은 피고들의 대표자의 행위에 대하여 면책될 수 없는 점(위임인으로서 사용자책임, 이행보조자책임
등 부담함) 등을 주장하였습니다.
03

사건 결과 및 판결 이유

서앤율에서는 의뢰인과의 상담 후 최선의 대응책을 준비하였고,
그 결과 조합과 업무대행사 모두로부터 납입한 분담금 전액 및 입금일부터의 이자와
소송비용까지 전부 반환받았습니다. 재판부는 피고들의 토지권원확보율 등에 관한
기망행위를 인정하여 공동불법행위책임을 인정하였습니다.